刚刚官方公示！

老小区迎来大改造苏州多个

覆盖园区、新区、姑苏区、相城、吴中、吴江

涉及金阊街道、娄葑、车坊

通安、枫桥、元和、木渎等澄阳、

居民生活品质将大大提升！

姑苏区

作为苏州古城核心，姑苏区老小区改造力度空前，2026年多项目集中开工，从外立面到各种设施全面升级，古城烟火气与现代宜居感同步拉满！

盘福苑新村

目前已在进行施工招标工作，预计将在2026年上半年实施改造工作。

解放新村161幢～174幢

目前正在组织施工招标工作，由于前期手续较多，目前仍在加紧办理中，预计将在上半年进场施工。

闻钟苑一期

由于施工许可证办理系统升级导致时间滞后，闻钟苑一期改造时间将在4月份进场实施。

清塘新村

该项目正在施工许可证办理中，预计将在4月份进场施工。

荟春南街29号房屋

经属地街道社区现场查勘，该地址正在进行外立面改造，初步判断，房屋主体结构暂无安全隐患。

姑苏区化轻地块改造

涉及基地内6号楼、8号楼、9号楼、12号楼、13号楼5栋建筑立面提升。改造范围：

6号楼墙体重新粉刷，8号楼立面修缮、门窗尺寸及样式调整，9号楼东侧楼梯改造、立面修缮、门窗尺寸及样式调整，12号楼东侧楼梯改造、立面重新粉刷、主要改造内容为：门窗尺寸及样式调整，13号楼沿街立面优化，侧立面重新粉刷、门窗尺寸及样式调整，本次外立面改造不涉及面积增加。

朱家庄新村（3-8 幢）

#拆除重建项目总投资1.23亿元，涉及152户居民预计2026年5月开工、2028年6月竣工。将启动朱家庄新村3-8，，

南华公寓西区

预计4月进场施工，预计施工周期10个月。

益锦苑等老旧小区及周边零星楼改造

建设地点：解放新村苏州市姑苏区吴门桥街道的160-176幢、南环西路23号、盘福苑、益锦苑、湄长新村南区、南华公寓西区、南华公寓50-51幢及南环东路27号、南环公寓。

建设内容：共涉及约，建筑面积约176685平方米。改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。72栋房屋，1998户居民

新区

高新区2026年城市更新投资超3亿元，16个旧城区改建项目同步推进，枫津新村、通安老镇区等重点区域集中发力。

通安老镇区及金墅新街区域

本项目拟对通安老街及相关配套进行改造提升，具体内容等。改造内容：包括老街建筑围墙等立面改造约4.35万平方米，配套电网改造提升约45干米，以及居住环境提升、附属设施完善

枫津新村

目前已累计完成评估73%（672户）、签约交房65%（602户）。枫津新村地块房屋搬迁项目自2025年7月启动实施以来，得到该小区绝大多数居民的理解和支持，枫津新村地块现状规划为住宅用地，目前尚未有关于该地块动迁后的相关规划信息。

相城区

相城区聚焦安置小区、城中村覆盖北桥、元和、澄阳等板块改造，，超160幢房屋、6000 余户居民。受益

泰元家园

已列入改造计划，目前各项前期准备工作正在有序推进中。

澄园

目前澄园改造项目正在方案设计中，计划2026年下半年实施改造。

盛北花园和盛南漕湖星辰花园

建设地点：盛北花园和盛南漕湖星辰花园拆迁安置小区，共161幢房屋，6270户本次改造范围为，总建筑面积约76.6万平方米。

改造内容：包括屋面及外立面改造、管网综合整治、破损路面修复、居住环境提升、附属设施完善、停车位及充电桩改造提升等。

蠡澄花园配套服务用房装修工程

建设地点：（唐家花园）11幢蠡澄花园相城区元和街道澄帆路822号

建设内容：对蠡澄花园配套服务用房（含自有的社区用房、养老用房及居民委托实施的物业用房）进行室内装修、安装、消防改造及局部加固改造。

蠡口片区城中村澄和家园等小区改造

建设地点：澄和家园安元佳苑二期、绿色时光花园、等蠡口片区城中村内的。

投资估算19830.0万元，发布公开招标计划。

园区

园区聚焦娄葑、车坊板块，推进老旧小区整治、改造申报，苏安新村、淞泽家园等重点小区迎来新变化。

独墅苑西区

小区改造申请已经上报，具体情况需等待批复。

苏安新村

目前，小区的相关整治方案正在积极研判中，小区绿化改造、共享花圃建设、公共区域维修等工作也正有序推进。

淞泽家园动迁房九区

项目总投资约6900万元，发布公开招标计划。

吴中区

吴中区覆盖木渎、甪直等板块，推进征拆评估、雨污分流、电力改造，老小区宜居度大幅提升。

翠坊新村

目前，上级部门已出台相关政策，目前征拆中心正在对相关房屋进行评估，待评估价格出来后，社区将第一时间联系每户居民，居民可以选择相应的处置方式。

甪直镇老旧小区综合提升改造项目

改造范围：甪直镇黄娄花园一期、陶浜花园雨污水综合提升整治项目工程。

改造内容：包含雨污水管网、道路恢复等。

中联三期、皇爵一期、中联二期、东苑怡景、映月花园、皇爵二期

建设内容：对六个老旧小区进行电力改造，主要内容为新建箱变、电缆沟、铺设电缆等。

吴江区

吴江区聚焦老旧电梯更换、雨污分流、天然气入户，覆盖震泽等区域，27个小区、341台电梯更新，民生保障全面加强。

震泽老小区改造

拟对凤凰花园小区老旧电梯进行更换，解决电梯故障频发等问题；

对书香春天小区实施雨污分流改造，同步完善相关配套管网与设施，全面提升小区的排水能力；

对頔塘新村、医院小区、镇南新村等小区开展天然气入户改造，提升居民用气便利性和安全性。